부산 에코델타시티 디에트르 그랑루체 분양가 모델하우스 평면도 청약 특장점 분석(1,470세대)
에코델타시티 디에트르 그랑루체 분양가
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체’의 선착순 분양이 진행 중이다.
계약금은 100만원(1차)으로 진행되며, 무상옵션도 제공하고 있어 많은 문의가 이어지고 있다. 단지는 부산 내 분양 단지 중 최다 청약 통장 접수를 기록하여 불황 속에서도 선방했다는 평가를 받았다.
에코델타시티 분양 아파트 중 최대 세대수(총 1,470세대)를 갖추어 주거비를 절감할 수 있다. 주차대수는 약 1.7대이며, 입주민 전용 수영장, 대형 북카페&키즈카페 등 커뮤니티 시설이 예정되어 상품성도 높다.
도보 약 5분 거리에는 유·초·중·고 부지(예정)가 있어 자녀의 안전한 통학환경을 기대할 수 있다. 자차 약 20분 대 거리 내에는 녹산지구국가산업단지, 화전지구 일반산업단지, 사상공업지역 일반산업단지, 신평장림일반산업단지 등이 조성되어 직주근접 여건도 좋다.
도보권에 부전~마산복선전철 개통(2024년 예정)이나 강서선(계획 중) 등 굵직한 호재를 갖춰 교통여건도 개선될 전망이다. 또한 가덕도 신공항 개항(추진 중)에 따른 수혜도 기대할 수 있어 주거 환경은 우수해질 예정이다.
분양가는 전용면적 84㎡ 기준 4억원대(발코니 확장비 제외)부터 책정되었다. 대방건설이 시공하며, 견본주택은 부산광역시 강서구 명지동 일대에서 운영 중이다.
에코델타시티 디에트르 그랑루체 특장점
에코델타시티 디에트르 그랑루체는 부산광역시 강서구에 위치한 대상지로, 지구단위계획구역이자 공동주택용지입니다. 이 지역은 비행안전구역 제5, 6구역에 속하며, 전체 연면적은 270,900.5662㎡입니다.
이 프로젝트는 대지 넓이 109,816.00㎡의 면적에 건설되며, 지하 2층부터 최고 14층까지 높이로 지어지며, 총 27개 동에 1,470세대가 공급될 예정입니다.
세대별로는 59㎡, 84㎡, 110㎡의 전용면적으로 나뉘며, 각 크기에 따라 다양한 가구 유형이 있습니다. 총 6가지 유형으로 구성되며, 세대 수는 59A(165세대), 59B(124세대), 84A(455세대), 84B(355세대), 110A(192세대), 110B(179세대)입니다.
또한, 주차 대수는 가구당 평균 1.7대로, 총 2,443대의 주차 공간이 제공됩니다. 추가로 근생용으로 15대가 별도로 마련되어, 입주민들의 편의를 더욱 강화할 것으로 예상됩니다.
에코델타시티 디에트르 그랑루체는 싱글, 신혼부부, 가족 등 다양한 가구 구성을 고려하여 설계되었습니다. 전용면적은 59㎡부터 110㎡까지 다양한 크기의 주거공간을 제공합니다.
또한, A형과 B형으로 나뉘어진 각 유형은 구조적인 면에서도 다양한 선택지를 제공합니다. A형은 판상형으로 구현되며, 각 실의 크기가 넓게 구성되어 있습니다. B형은 타워형으로, 각 침실의 독립성을 강조하고 거실에서는 가족 친화적인 분위기를 조성할 수 있도록 설계되었습니다.
또한, 에코델타시티 디에트르 그랑루체는 다양한 공간 활용을 위해 드레스룸, 발코니, 팬트리, 가족실 등 다양한 공간이 배치되어 있습니다.
높은 서비스 수준과 개방적인 공간을 제공하는 에코델타시티 디에트르 그랑루체 내에는 피트니스 센터, 스크린 골프연습장, 수영장, 다이닝룸, 어린이 도서관, 재능나눔공간, 작은 도서관, 티하우스 마루, 남녀 독서실, 버티컬 스페이스 등 다양한 시설이 구현되어 있습니다.
에코델타시티 디에트르 그랑루체 입지
입지에 대한 내용도 살펴보도록 하겠습니다. 당 프로젝트는 우선 쾌적한 자연 환경도 갖추고 있습니다. K-water가 주관하는 깨끗한 평강천 수변공원까지 5분 내로 접근이 가능한 친수 환경이라는 점만 보아도 그렇습니다. 요즘에는 에코 지향적인 삶을 위해 이런 조건을 일부러 찾아보시는 분들이 많지요.
또한 사업지 인근에는 충분한 상업시설이 형성되어 있으므로 기본 편의 요소를 걱정하지 않으셔도 되겠습니다. 일단 당 사이트부터가 대단지로 들어서는 것이니만큼 이러한 부분은 차후 더 확충될 겁니다.
게다가 학군도 뛰어난데요. 전 과정에 걸친 학교가 아파트 앞에 전부 다 예정돼 있으므로 걸어서 안심 도보 통학이 가능한 환경이 갖춰지겠습니다. 게다가 맘스스테이션과 통학버스도 제공될 계획입니다.
무엇보다 본 대상지는 뛰어난 미래 가치를 품고 있는데요. 우선 생산효과만 무려 5조 2천억 원으로 예상되는 부산 에코델타시티 조성 사업이 가장 핵심이 되는 부분이라 말씀드릴 수 있겠습니다.
여기에는 풍부한 레저와 공원 및 녹지율이 확보될 예정이며 신항만 배후 국제물류 첨단산업 조성을 통해 국제업무, 비지니스, 더 나아가 관강 기능까지도 복합적으로 제공하게 될 것으로 전망됩니다. 에코델타시티 디에트르 그랑루체의 미래가 기대될 수밖에 없는 이유입니다.
이 외에도 에코델타 스마트시티 국가시범도시 조성 프로젝트를 비롯하여 부울경 메가시티, 또 이와 관련된 다수의 교통 관련 호재들이 지속될 전망이니만큼 당 사이트의 미래 가치 역시 상당히 밝다 예상해볼 수가 있을 것입니다.
참고로 하단~녹산국가산단, 그리고 에코델타시티역 등이 이에 포함되는데요. 당 프로젝트는 강서선 트램 1단계에 해당하는 해당 역사를 도보로 이용할 수 있어 더더욱 뛰어난 교통 편의를 형성할 수 있게 되겠습니다.
더 나아가 생활 편의를 극대화해 줄 각종 비전들도 가득한데요. 그중에서도 시선을 끄는 소식 중 하나가 바로 현대그룹 측에서 출사표를 던진 프리미엄 아울렛 관련 소식입니다. 이미 한국수자원공사로부터 3만여평에 달하는 용지를 완료한 상태입니다.
더불어 역대 최대이자 국내에서는 최초로 조성되는 글로벌 물류 중심지인 육해상공항도 조성될 계획인데요. 이미 관련 법안이 국회를 통과해 2029년도까지 조기에 개항할 것이란 전망이 전해져 사업에 청신호가 켜진 듯보입니다.
또한, 이외에도 주변에는 다양한 문화시설과 쇼핑센터, 레스토랑 등 다양한 엔터테인먼트 시설들이 위치하고 있어서 생활의 풍요로움을 누릴 수 있습니다. 또한, 근처에는 편의점, 은행, 병원 등의 생활 편의 시설도 많이 구비되어 있어 편리한 생활을 할 수 있을 것입니다. 이렇게 다양한 시설과 편의를 갖춘 에코델타시티 디에트르 그랑루체는 더욱 풍요롭고 편안한 생활을 제공할 것입니다.
에코델타시티 디에트르 그랑루체 분양가
에코델타시티 디에트르 그랑루체의 분양가 정보는 다음과 같습니다:
- 전용면적 84㎡ 기준 3.3㎡당 최저 약 1419만원(발코니확장비 제외)부터 책정됐습니다.
- 국토연구원의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 지난 10월 말 기준 부산광역시의 최근 1년간 평균 분양가격은 3.3㎡ 당 약 2218만원으로 2200만원을 돌파했습니다.
- 이 아파트는 일반분양 기준으로 총 6가지 타입이 있으며, 입주는 2027년 5월 예정입니다.
- 분양가는 4억대부터 7억대까지 다양하게 마련되어 있습니다.
- 59m² 타입은 3억 4,025~4억 3,289만원입니다.
- 84m² 타입은 4억 9,675~5억 9,245만원입니다.
- 110m² 타입은 6억 5,645~7억 8,842만원입니다.
에코델타시티 디에트르 그랑루체 모델하우스
에코델타시티 디에트르 그랑루체는 부산시 강서구 강동동 에코델타시티 공동주택 13블록에 위치한 지하 2층부터 지상 최고 14층까지 총 27개동으로 이루어진 대단지 아파트입니다.
주택 평형은 전용면적 59㎡, 84㎡, 110㎡로 다양하게 구성되어 있습니다.
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체의 모델하우스 정보는 다음과 같습니다:
모델하우스는 부산광역시 강서구 명지동 3593-4 일원에 위치하고 있습니다.
방문 예약을 원하시면 전화로 예약하실 수 있습니다.
에코델타시티 디에트르 그랑루체 청약
에코델타시티 디에트르 그랑루체 청약은 다음과 같은 일정으로 진행됩니다:
- 특별공급: 2023년 12월 5일
- 1순위: 2023년 12월 6일
- 2순위: 2023년 12월 7일
- 당첨자 발표일: 2023년 12월 13일
- 계약일: 2023년 12월 25일~27일
에코델타시티 디에트르 그랑루체의 청약에 참여하기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다:
- 청약통장 가입 기간은 6개월 이상이어야 합니다.
- 지역별 및 면적별 예치금이 충족되어야 합니다.
- 부산, 울산, 경남 지역 거주자 중 만 19세 이상이라면 무관하게 참여할 수 있습니다. 주택소유 여부나 세대주 여부는 상관없습니다. (단, 노부모 특별공급은 제외됩니다.)
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포제스 한강 분양가 모델하우스 평면도 청약 특장점 분석 (128세대)
