서둔동 힐스테이트 수원파크포레 분양가 모델하우스 청약 특장점분석(482세대)

서둔동 힐스테이트 수원파크포레

힐스테이트 수원파크포레는 현재 분양 중입니다. 아파트 민간분양으로, 전매제한이 있으며 총 482세대가 분양됩니다. 분양사무소는 1551-1661번으로 연락 가능합니다. 분양가는 83,200만원부터 118,000만원까지이며, 면적은 110㎡에서 146㎡까지 다양합니다. 건설사는 현대엔지니어링(주)입니다. 위치는 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원입니다. 분양 및 입주는 2023년 10월 5일부터 2024년 12월까지 진행될 예정입니다.

힐스테이트수원파크포레 특장점

현대엔지니어링은 12일(금) ‘힐스테이트수원파크포레‘의 본격적인 분양을 시작하여 청약을 받게 되었습니다. 이 단지는 견본주택에 구름인파가 모이는 등 큰 인기를 얻어 청약에도 많은 관심이 기대됩니다.

청약일정은 17일(화) 1순위, 18일(수) 2순위로 진행됩니다. 그 후 24일(화)에 당첨자가 발표되며, 11월 6일(월)부터 11월 8일(수)까지 3일간 정당계약을 진행합니다.

1순위 청약은 청약통장 가입기간이 12개월 이상이고 지역별·면적별 예치금을 충족한 19세 이상의 수원시 및 수도권(경기, 서울, 인천) 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 신청할 수 있습니다.

전용 84㎡A·B 60%, 전용 113㎡ 100%의 추첨제가 적용되어 당첨 기회가 열려 있으며, 당첨자 발표일을 기준으로 1년 후 전매가 가능합니다. 분양대금 조건은 1차 계약금 정액제(타입별 상이), 중도금 무이자 등 다양한 금융혜택을 제공하며, 시스템 에어컨을 무상으로 제공하여(84㎡A·B 각 5대 / 113㎡ 6대) 소비자들의 부담을 줄였습니다.

특히 이 단지는 쾌적한 주거환경과 미래가치를 모두 갖춘 입지에 대한 기대감과 만족도가 높았습니다.

실제 단지는 인근에 신분당선(2028년 예정)과 화서역(1호선), GTX-C(2028년 예정)노선의 정차가 예정된 수원역(KTX∙수인분당선∙1호선)이 위치하여 편리한 교통환경을 자랑합니다. 또한 주변에는 스타필드를 비롯한 인프라 시설과 수원 R&D 사이언스 파크, 권선행정타운 등의 굵직한 개발호재가 있습니다.

한편, 힐스테이트 수원파크포레는 지하 2층부터 지상 14층까지 10개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적이 84㎡와 113㎡인 수요자들의 선호도가 높은 국민평형과 중대형 평형으로 구성되는 것이 특징입니다. 타입별 세대수는 84㎡A 63세대, 84㎡B 224세대, 113㎡ 195세대입니다.

힐스테이트 수원파크포레의 견본주택에서 방문객을 맞이하고 있으며, 입주는 2024년 12월 예정되어 있습니다.

힐스테이트수원파크포레 분양정보

힐스테이트수원파크포레 아파트 단지는 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일대에 위치한 아파트입니다.

지하 2층에서 지상 14층까지 건설되며, 10개동으로 구성되어 있으며, 전용면적은 84~113제곱미터로 중대형 평형을 갖추고 있습니다. 총 482가구로 구성되어 있습니다.

국민평형을 주로 공급하고 있어 1순위 청약에서 마감될 것으로 예상되므로 청약 전략을 세우는 것이 좋습니다.

평형 구성은 84A형 63가구, 84B형 224가구, 113형 195가구입니다.

힐스테이트 수원파크포레 단지의 입지 환경을 살펴보면, 화서역을 지나는 지하철 1호선과 2028년 개통 예정인 신분당선, GTX-C(2028 예정) KTX와 1호선 및 수인분당선과 연결되는 수원역과 인접해 있어 수도권 및 서울, 전국의 모든 지역으로의 편리한 이동이 가능한 아파트입니다.

수원의 모든 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 수인로와 인접한 서수원 IC를 통해 수원광명고속도로, 서해안고속도로, 수도권제1순환고속도로에 접근할 수 있으며, 서수원 시외버스터미널이 가까이 위치해 있습니다.

서둔동은 수원 R&D 사이언스파크, 신분당선 연장선, 권선 행정타운 등 대규모 개발 호재들이 가까이 위치해 있어 미래가치가 높은 핵심 지역입니다.

힐스테이트 수원파크포레 단지는 입지적 여건이 우수하여 편리함과 쾌적함을 모두 갖춘 아파트입니다. 서호공원, 여기산공원, 서호꽃뫼공원, 국립농업박물관이 조성되어 있어 공원과 호수, 숲 등 쾌적한 주거 환경을 제공하므로 주거 만족도가 높을 것으로 전망됩니다.

학군 환경도 좋은데요. 탑동초등학교와 구운중학교, 율현중학교, 서호중학교, 한봄고등학교 등이 단지와 가까이 위치해 있어 어린 자녀를 둔 학부모들의 관심이 높습니다.

롯데백화점, 스타필드(2023년 예정), AK플라자, 롯데백화점 등 대형 쇼핑몰이 입점되어 있어 입주와 함께 모든 인프라를 즐길 수 있습니다.

힐스테이트 브랜드 타운이 서둔동 일대에 조성될 예정이며, 2023년 4월에 입주를 마친 힐스테이트 수원 테라스와 권선 1구역에도 추가 공급이 예정되어 있습니다.

힐스테이트 수원파크포레 아파트는 4베이 판상형을 주로 설계하고 남향을 중심으로 배치되었습니다. 공간 활용성을 크게 높이기 위해 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등을 고려하여 수납 공간을 최대화했습니다. 또한 다양한 테마 형태의 조경 시설과 커뮤니티 시설도 입점할 예정입니다.

특히 수원시는 비규제 지역이기 때문에 전매제한 기간인 1년 동안 대출 규제 완화 혜택을 받을 수 있습니다. 규제 완화로 인해 부동산 시장 환경도 크게 개선되어 실수요자와 투자자들의 문의 전화가 증가하고 있습니다.

힐스테이트 수원파크포레 아파트 견본주택은 경기도 수원시 권선구 평동 22-2번지에 마련되어 있으며, 청약을 원하시는 분들은 청약 자격 조건을 확인하고 일정에 따라 준비하시면 됩니다.

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