청주 원봉공원 힐데스하임 모델하우스 분양가 청약 특장점분석(1,211세대)

청주 원봉공원 힐데스하임

‘원봉공원 힐데스하임‘은 충북 청주시 상당구 용암동 산 222번지 일원에 위치하고 있습니다. 이 단지는 지하 4층부터 지상 29층까지 전용면적이 84~273㎡로 구성되어 있으며, 총 1,211세대로 이루어져 있습니다. 다양한 평형으로 구성되어 있어 국민형평인 전용 84㎡부터 대형 평형까지 다양한 선택지를 제공하고 있습니다. 이 대단지는 주변 환경이 아름답고 편리한 생활시설도 잘 갖추어져 있어 편안하고 풍요로운 생활을 즐길 수 있습니다.

• 지하 4층~지상 29층에는 84~273㎡의 총 1,211세대가 있다.
• 청약은 12월 5일과 6일에 접수되고, 당첨자 발표는 13일에 진행된다.
• 원봉공원 힐데스하임은 약 17만㎡의 면적을 가지고 있으며, 동남지구 인프라를 공유하고 있다.
• ‘힐데스하임’은 청주에서 선호되는 브랜드로, 넓은 주방과 드레스룸이 마련되어 있다.
• 원건설은 원봉공원 힐데스하임 견본주택을 24일 개관하고 분양에 들어갈 예정이다.
• 원봉공원 힐데스하임은 지하 4층~지상 29층에 총 1,211세대로 구성되어 있다.
• 청약은 12월 4일부터 시작하여 5일과 6일에 접수되며, 당첨자 발표는 13일에 이루어진다.
• 원봉공원 힐데스하임은 도심 속 에코라이프를 즐길 수 있는 민간공원특례사업으로 약 17만㎡의 면적을 가지고 있다.
• 주거 환경은 우수하며, 동남지구 인프라를 공유하고 있고 교육시설과도 가까운 위치에 있다.
• ‘힐데스하임’ 브랜드에 걸맞는 상품성을 보유하고 있으며, 주방과 수납공간이 넉넉하게 설계되어 있다.
• 원건설은 청주에서 ‘힐데스하임’ 브랜드 단지를 여러 차례 선보였으며, ‘원봉공원 힐데스하임’에도 많은 기대를 받고 있다.
• ‘원봉공원 힐데스하임 견본주택’은 청주시 서원구 분평동에 위치해 있다.

원봉공원 힐데스하임 특장점

‘원봉공원 힐데스하임’은 충청북도 청주시 상당구 용암동 일원에 위치한 대단지로, 지하 4층에서부터 지상 29층까지, 국민형평인 전용면적 84㎡부터 대형평형인 273㎡까지 다양하게 구성된 총 1,211세대 규모입니다.

이번 분양 관련자는 “지난 24일 견본주택 개관 이후 3일간 약 2만 1천여 명의 방문객이 몰려 분양이 성황리에 진행되고 있다”라며 “3.3㎡당 평균 분양가가 1,200만원대로 책정돼 가격 경쟁력이 높아 많은 관심을 받고 있는 것 같다”라고 말했습니다.

청약 일정은 12월 4일 특별공급을 시작으로 5일에는 1순위 청약, 6일에는 2순위 청약 접수가 진행됩니다. 당첨자 발표는 13일이며, 정당 계약은 26일부터 29일까지 4일간 진행됩니다.

‘원봉 공원 힐데스하임’은 우수한 입지도 눈길을 끕니다. 원봉근린공원은 단지 내에 위치해 약 17만㎡로 약 23개의 축구장 크기를 가지며, 집 바로 앞에서 이 공원의 사계절을 즐길 수 있습니다.

또한 청주 최대규모 택지지구인 동남지구의 중심에 위치하여 동남지구의 인프라를 이용할 수 있습니다. 청주 전역과 중부고속도로 등에 빠르게 접근할 수 있는 청주 제1·2·3 순환로 등을 통해 교통이 편리합니다. 또한 초롱꽃유치원, 운동초, 운동중 등 교육시설이 가깝게 위치해 있으며, 신설초와 신설고 예정지의 인근에 위치하여 우수한 교육환경을 제공합니다.

건설업자 원건설의 ‘힐데스하임’ 브랜드에 걸맞는 상품성도 기대할 수 있습니다. 단지는 남향으로 배치되어 햇빛을 잘 받으며, 전 세대가 판상형으로 설계되어 일조권과 통풍이 우수합니다. 또한 대형 팬트리, 워크인 드레스룸 등 수납 공간이 마련되어 공간 활용도를 극대화하였으며, 주방은 넉넉한 수납 공간을 자랑하는 약 5.3~5.5m 와이드 주방으로 설계되었습니다. 또한 일부 세대에는 테라스형 전용 세대, 썬큰 가든, 복층형 듀플렉스 등 고급스럽고 차별화된 공간도 마련되어 있습니다.

견본주택은 충청북도 청주시 서원구 분평동 일원에 위치해 있습니다.

청주 원봉공원 힐데스하임 분양정보

오늘은 23년도 청주의 마지막 청약일정에 돌입한 원봉공원 힐데스하임 사업개요, 분양일정과 1순위 조건, 분양가에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

원봉 공원 힐데스하임은 청주 상당구 용암동 일원에 위치하며, 동남택지지구 내에 공급됩니다. 또한, 청주1순환로와 인접하여 교통 편의성이 높은 입지입니다. 지하 B4부터 지상 29층까지 건립되며, 총 17개 동이 올라갑니다. 대지면적은 약 71000m²이고, 건축면적은 약 12900m², 연면적은 약 235000m²로 큰 규모의 사업입니다. 이 대단지는 1,211세대로 구성되며, 중형부터 대형 평형까지 다양한 유형의 아파트가 있습니다. 국민평형 32평부터 105평 펜트하우스까지 다양한 평형으로 설계되어 있으며, 총 27개의 유형으로 공급됩니다. 입주시기는 27년 9월로 예정되어 있습니다.

아파트 주거를 선호하는 이유 중 하나는 자녀들이 잘 성장할 수 있는 환경입니다. 그래서 학세권에 대한 관심도 매우 높습니다. 원봉 공원 힐데스하임은 단지와 인접하여 24년 하반기 개교를 앞둔 동남2초 및 다른 초중고 모두가 도보권역에 자리하고 있으며, 유치원까지도 입지하고 있는 곳입니다. 따라서 자녀들의 학업에 적합한 환경이 마련된 곳입니다. 또한, 월명공원 한라비발디보다 입지적으로 우수하며, 공세권과 학세권, 청주시 핵심 도로교통망과도 인접하여 큰 관심과 기대를 받고 있는 상황입니다.

이제 분양일정과 1순위 조건에 대해 알아보겠습니다. 청주 원봉 공원 힐데스하임의 분양일정은 다음과 같습니다. 특별공급은 12월 4일 월요일에 이루어지며, 청약 1순위는 12월 5일 화요일, 청약 2순위는 12월 6일 수요일입니다. 당첨자 발표는 12월 13일에 이루어지며, 발표 이후 16일부터 24일까지 서류접수가 가능하며, 26일부터 29일까지 정당계약이 진행됩니다. 1순위 신청자격도 상당히 완화되어 있으며, 청약통장 가입 후 6개월 이상 예치금을 충족한 자는 1순위로 지원할 수 있습니다. 85m² 이하의 경우 가점제와 추첨제를 혼용하여 당첨자를 선정하고, 85m²을 초과하는 경우에는 100% 추첨제를 적용합니다. 27개의 다양한 유형이 있어서 84m², 115m², 135m² 외에는 소규모로 공급되는 경우가 많습니다. 전략에 따라 당첨 여부 가능성이 크게 달라질 수 있습니다.

마지막으로 분양가에 대해 알아보겠습니다. 청주 원봉 공원 힐데스하임의 분양가는 다양한 유형에 따라 다양합니다. 대표적인 3개 유형에 대한 분양가를 살펴보면, 84타입은 4억 1천만원대, 114타입은 5억 6천만원대, 135타입은 6억 7천만원 수준입니다. 평당가로 계산하면 약 1300만원 수준이며, 입주 시점에는 동남택지지구 대장아파트로 등극할 예정이기 때문에 시세 리딩 아파트로 역할을 수행할 것으로 보입니다. 발코니 확장 비용은 1780만원부터 1940만원까지 구성되어 있으며, 135평형의 경우 2380만원에 이르는 차이가 있습니다. 청주 원봉 공원 힐데스하임에 대한 더 자세한 정보는 서원구 분평동 343-16에 위치한 모델하우스를 방문하여 알아볼 수 있습니다.

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