더샵 금정위버시티 분양가 모델하우스 청약 입지 평면도 특장점분석(308세대)
더샵 금정위버시티 분양가(308세대)
부산 금정구 부곡동에 위치한 ‘더샵 금정위버시티’가 현재 분양 중입니다. 이 아파트는 민간분양으로 전매제한이 적용된 총 308세대로 구성되어 있습니다. 분양사무소의 연락처는 051-864-3600이며, 건설사는 (주)포스코이앤씨가 담당하고 있습니다.
이 아파트는 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 분양가는 50,183만원부터 75,802만원까지 다양한 가격대를 제공하고 있습니다. 면적은 85㎡에서 114㎡까지 다양한 타입으로 구성되어 있어 고객들이 선택할 수 있는 폭넓은 옵션을 제공하고 있습니다.
건설사인 (주)포스코이앤씨의 신뢰성과 경험이 느껴지는 이 프로젝트는 2024년 2월 23일에 분양을 시작하여 2027년 2월에 입주가 예정되어 있습니다. 입주자 모집공고는 이미 진행 중이며, 분양세대수는 총 308세대로, 다양한 평형의 아파트들이 고객들에게 제공됩니다.
더샵금정위버시티는 부산 금정구 부곡동 200-1번지 일원에 위치하고 있어 지리적으로도 편리한 위치에 자리하고 있습니다. 아름다운 전망과 함께 편리한 생활환경을 제공하는 이 아파트는 주변 시설 및 교통 편의성을 고려하여 많은 분들의 관심을 받을 것으로 기대됩니다.
더샵 금정위버시티 특장점
금정더샵지역주택조합은 포스코이앤씨(옛 포스코건설)과 함께 ‘더샵 금정위버시티’의 견본주택을 29일에 공개하며 본격적인 분양에 나선다고 발표했습니다. 이 아파트의 이름인 ‘더샵 금정위버시티’는 독일어로 최고를 의미하는 ‘über-‘와 도시를 의미하는 ‘시티’를 합성한 단어로, 금정구 부곡동에 위치하여 부산의 전통 주거지인 ‘부곡동’에 분양하는 최고의 상품성을 갖춘 대단지 아파트를 상징합니다.
‘더샵 금정위버시티’는 부산광역시 금정구 부곡동 200-1번지 일원에 지하 3층부터 지상 29층까지, 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적은 59㎡부터 84㎡까지 다양한 크기의 총 994가구 규모로 조성될 예정입니다. 이 중에서 조합원 물량이 686가구이며, 일반분양분으로 308가구를 분양할 계획입니다. 타입별 일반분양 가구 수는 59㎡A가 59가구, 59㎡B가 30가구, 84㎡A가 113가구, 84㎡B가 106가구로 구성됩니다.
분양 일정은 3월 4일부터 특별공급을 시작하여 5일에 1순위, 6일에 2순위 청약 접수를 받으며, 13일에 당첨자를 발표할 예정입니다. ‘더샵 금정위버시티’의 1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상 및 부산광역시(당해) 또는 경상남도, 울산광역시에 거주하는 만 19세 이상인 모든 자격을 갖춘 자가 신청할 수 있습니다.
전 가구가 전용 59㎡, 84㎡ 타입으로 구성되어 있으며, 가점제 40% 물량을 제외한 60%가 추첨제로 공급될 예정이며, 입주자로 선정된 날부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능합니다.
또한, 1차 계약금은 1000만원 정액제로, 분양가의 60%에 해당하는 중도금의 이자후불제를 통해 초기 자금 마련 부담을 줄였습니다.
이 아파트가 들어서는 금정구는 최근 대규모 주거정비사업이 진행 중인 신흥 주거타운으로 재탄생할 전망이며, 이로 인해 약 1만 9000가구의 대규모 주거타운이 조성되어 주거 인프라가 한층 개선될 것으로 보입니다. 특히 인근으로 센텀 테크노빌리지, 센텀2지구 도시 첨단산업단지 등이 개발 중이어서 일대 가치 상승과 시너지 효과도 예상됩니다.
더샵 금정위버시티 입지
더샵 금정위버시티는 부산 금정구에서 대규모 주거정비사업이 속도를 내고 있는 신흥 주거타운으로 부상하고 있는 주요 입지로 주목받고 있습니다. 현재 진행 중인 서금사 재개발 A∙5∙6구역을 비롯하여 부곡2재개발, 구서·남산·청룡 재건축, 가로주택정비사업 등이 진행 중이며, 이러한 사업들이 완료될 경우 약 1만 9000가구의 대규모 주거타운이 조성되어 주거 인프라가 한층 개선될 것으로 전망됩니다.
특히 인근으로는 센텀 테크노빌리지, 센텀2지구 도시 첨단산업단지 등이 개발 중으로 신성장동력이 마련되어 일대의 가치 상승과 시너지 효과를 기대할 수 있습니다.
더샵 금정위버시티는 1호선 장전역과 가까운 역세권에 위치하고 있습니다. 장전역을 이용하면 1호선을 통해 서면역까지는 10개 역, 노포역(부산종합터미널 위치)까지는 5개 역이면 도달할 수 있습니다. 이로써 교통 접근성이 뛰어나며 자가용 또는 대중교통을 통한 이동이 편리한 장점이 있습니다. 인근 구서IC를 통해 경부고속도로에 진입할 수 있어 부산을 관통하는 중앙대로와 윤산터널, 산성터널을 통해 부산 내외로 빠르게 이동할 수 있습니다.
교육환경도 더샵 금정위버시티의 입주자들에게 편리한 위치에 자리하고 있습니다. 주변에는 금양초, 부곡초, 금양중, 부산예술중, 부산대학교사범대학부설고, 지산고 등 다양한 학교 시설이 분포하여 우수한 교육환경을 제공합니다. 모든 어린이집부터 고등학교까지 도보로 통학이 가능하며, 안전한 학세권을 형성하고 있습니다.
더샵 금정위버시티는 지하철 1호선 장전역과 약 500m 거리에 위치하여 부산 시내로의 이동이 편리합니다. 또한 KTX 구포역이 9.5km에 위치하여 국내외 이동이 용이하며, 자차를 이용하거나 대중교통을 이용할 때 중앙대로를 통해 부산의 주요 도로망을 이용할 수 있습니다.
주변에는 대형마트인 홈플러스, 이마트, 이랜드리테일 등이 위치하여 생활 편의 시설이 풍부하며, 구서역 주변에는 의료시설, 학원가 등 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있습니다. 단지 뒷편에는 윤산이 자리하여 쾌적하고 여유로운 힐링을 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 더샵 금정위버시티는 풍요로운 생활의 시작으로 거듭나고 있습니다.
더샵 금정위버시티 분양가
더샵 금정위버시티 분양가
더샵 금정위버시티의 분양가는 다양한 평수와 타입에 따라 다르게 책정되어 있습니다. 이 아파트 단지에서는 86B, 85A, 114B, 113A 네 가지의 다른 타입이 있으며, 각각의 평수와 가격은 아래와 같습니다.
- 86B: 분양가 55,759만원, 총 30세대
- 85A: 분양가 56,824만원, 총 59세대
- 114B: 분양가 72,646만원, 총 106세대
- 113A: 분양가 72,086만원, 총 113세대
이 외에도 1차 계약금은 1000만원으로 정액제로 책정되어 있으며, 분양가의 60%에 해당하는 중도금은 이자후불제로 운영되어 초기 자금 마련 부담을 덜어주고 있습니다. 각각의 평수와 가격에 따라 선택의 폭이 넓으며, 초기 자금 부담을 줄일 수 있는 이러한 분양 조건은 수요자들에게 유용한 혜택으로 작용할 것으로 예상됩니다.
더샵 금정위버시티 청약
더샵 금정위버시티의 청약은 1순위와 2순위로 구분되어 있습니다. 특별공급은 3월 4일에 시작되며, 이후 5일에는 1순위 청약, 6일에는 2순위 청약이 접수될 예정입니다. 당첨자 발표는 13일에 이뤄질 예정입니다.
1순위 청약 자격은 다음과 같이 요구됩니다:
- 청약통장 가입기간 6개월 이상
- 만 19세 이상이면서 부산광역시(당해), 경상남도, 울산광역시에 거주하는 자
- 주택유무, 세대주·세대원, 재당첨 여부 등에 관계없이 신청 가능합니다.
전체 가구 중 59㎡와 84㎡ 타입의 가구로 구성되어 있으며, 가점제 40% 물량을 제외하고 60%는 추첨제로 공급됩니다. 또한 입주자로 선정된 이후 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하도록 운영됩니다. 이러한 조건들을 고려하여 청약에 참여하시는 것을 권장드립니다.
더샵 금정위버시티 모델하우스
더샵 금정위버시티의 모델하우스는 부산광역시 연제구 연산동 1364-7에 위치해 있습니다.
이 모델하우스를 방문하시면 실제 아파트의 구조와 인테리어를 살펴볼 수 있으며, 주변 환경 및 생활 인프라 등을 확인할 수 있습니다. 모델하우스를 통해 실제 주거 환경을 미리 체험하고 상담을 받아 보시는 것이 좋습니다.
더샵 금정위버시티 평면도
더샵 금정위버시티는 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 지하 3층부터 지상 29층까지의 층수를 갖추고 있습니다. 총 994가구로 구성되어 있으며, 이 중에는 조합원 물량인 686가구와 일반분양분으로 분양될 예정인 308가구가 포함되어 있습니다.
주택은 전용면적이 59㎡와 84㎡로 구분되어 있으며, 각각의 타입에 따라 분양되는 가구 수가 다릅니다. 전체적으로는 59㎡ 타입인 A와 B가 89가구로 구성되어 있고, 84㎡ 타입인 A와 B가 219가구로 구성되어 있습니다. 이렇게 다양한 구성으로 구성된 더샵 금정위버시티의 평면도는 구체적인 아파트 분포와 구조를 시각적으로 확인할 수 있습니다.
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