양정 롯데캐슬 프론티엘 분양가 청약 모델하우스 견본주택 평면도 입지 특장점(489세대)

롯데건설이 분양 중인 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’ 아파트에 대한 종합적인 분석을 제공해 드리겠습니다. 이 아파트는 부산시 부산진구 양정동에 위치하며, 총 489세대가 민간 분양(전매제한)으로 제공됩니다. 이번 글에서는 청약 정보, 입지, 분양가, 모델하우스, 특장점, 평면도 등을 자세히 살펴보겠습니다.

양정 롯데캐슬 프론티엘

청약 정보

‘양정 롯데캐슬 프론티엘’의 청약 절차는 다음과 같이 진행됩니다:

• 특별공급: 2024년 6월 10일
• 1순위 청약: 2024년 6월 11일
• 2순위 청약: 2024년 6월 12일
• 당첨자 발표: 2024년 6월 18일
• 서류 접수: 2024년 6월 21일부터 6월 28일까지
• 정당 계약: 2024년 7월 1일부터 7월 3일까지

청약 신청 자격은 입주자 모집공고일 기준으로 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주자라면 누구나 가능합니다. 주택 소유 여부와 상관없이 세대주나 세대원 누구나 1순위로 청약할 수 있습니다. 전매는 입주자 선정일로부터 6개월 이후 가능합니다.

또한, 수요자들의 자금 부담을 낮추기 위해 다양한 혜택도 제공됩니다. 계약금 1천만원 정액제로 정당 계약 시 1천만원만 지불하면 계약이 가능하며, 30일 이내에 나머지를 납부하면 됩니다. 중도금 60%는 전액 무이자로 제공되어 자금 조달의 부담을 줄였습니다.

입지 분석

‘양정 롯데캐슬 프론티엘’은 부산지하철 1호선 양정역 초역세권에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 이 지역은 2, 3, 4호선 및 동해선으로의 접근이 용이하고, 중앙대로 BRT, 연수로, 중앙대로, 동평로 등 광역 교통망이 잘 갖춰져 있습니다. 향후 개통 예정인 KTX-이음과 BuTX(부산형 급행철도), 황령3터널 등의 교통 호재도 있어 교통 여건은 더욱 개선될 예정입니다.

또한, 단지는 연산동과 양정동의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있습니다. 도보로 통학 가능한 학교들이 밀집해 있어 교육 환경이 우수하며, 양정동 학원가, 기적의 도서관, 영어학습지원센터인 부산글로벌빌리지 등 교육시설이 가깝습니다. 롯데백화점, 이마트, 동의병원 등 편의시설과 부산시청, 연제구청, 부산지방법원 등의 행정기관이 인접해 있어 생활이 편리합니다. 송상현광장, 부산시민공원, 화지공원, 황령산 등 자연환경도 잘 갖춰져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

분양가 분석

‘양정 롯데캐슬 프론티엘’의 분양가는 각 타입별로 다릅니다:

• 82A (전용면적 82㎡): 64,300만원
• 84B (전용면적 84㎡): 59,800만원
• 113B (전용면적 113㎡): 85,400만원
• 114A (전용면적 114㎡): 83,500만원
• 142 (전용면적 142㎡): 111,700만원

이 분양가는 지역 내 다른 아파트와 비교해 경쟁력 있는 가격으로 평가받고 있으며, 다양한 면적과 구성으로 선택의 폭을 넓혔습니다. 특히 1천만원 정액제 계약금 및 중도금 무이자 혜택 등은 수요자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

모델하우스

모델하우스는 2024년 5월 31일에 오픈하였으며, 다양한 타입의 유닛을 직접 체험할 수 있습니다. 모델하우스에서는 실제 생활 공간의 활용도를 높이기 위해 최적화된 설계를 반영한 다양한 평면도를 제공합니다. 방문객들은 실제 거주 공간을 체험하며, 각 평면도의 특성과 장점을 직접 느낄 수 있습니다.

특장점 분석

‘양정 롯데캐슬 프론티엘’의 특장점은 여러 가지가 있습니다:

• 최적의 입지: 초역세권과 다양한 교통 호재로 접근성이 매우 좋습니다. 특히, 양정역 인근의 초역세권 위치는 출퇴근과 생활 편의성에서 큰 장점을 제공합니다.
• 우수한 생활 인프라: 주변에 다양한 편의시설과 교육 시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 롯데백화점, 이마트, 동의병원 등 주요 편의시설이 인접해 있으며, 부산시청과 연제구청 등의 행정기관도 가깝습니다.
• 특화 설계: 남향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하며, 드레스룸, 팬트리 등 효율적인 수납공간을 제공합니다. 이로 인해 실내 공간의 활용도가 높아집니다.
• 다양한 커뮤니티 시설: 피트니스클럽, 실내골프클럽, 스크린골프, 멀티룸, 탁구장 등 다양한 운동시설과 독서실, 북카페, 스터디룸, 키즈룸, 맘&키즈카페, 시니어클럽, 어린이집 등 생활 편의 시설이 마련되어 있습니다. 이는 입주민들의 생활 만족도를 높이는 중요한 요소입니다.
• 쾌적한 주거 환경: 그린바이그루브가든, 포켓정원 등 테마형 휴식 공간과 쾌적성을 높일 특화 조경설계를 적용해 입주민의 주거편의성을 극대화합니다. 이는 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다.

평면도 분석

‘양정 롯데캐슬 프론티엘’의 평면도는 다양한 타입으로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 주요 평면도는 다음과 같습니다:

• 82A 타입: 넓은 거실과 주방, 3개의 침실, 2개의 욕실로 구성. 가족 단위의 생활을 고려한 실용적인 설계.
• 84B 타입: 비슷한 구조지만 공간 활용이 더욱 최적화된 설계. 효율적인 수납공간과 넓은 거실 제공.
• 113B 타입: 가족 단위의 생활을 고려한 넓은 공간 배치. 대가족을 위한 충분한 공간과 프라이버시 보장.
• 114A 타입: 효율적인 수납공간과 넓은 거실, 3개의 침실. 주부들의 편의를 고려한 주방 설계.
• 142 타입: 4개의 침실과 넓은 거실, 고급스러운 인테리어. 대형 가족을 위한 최적의 공간 활용과 고급스러운 생활 환경 제공.

결론

롯데건설은 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’을 통해 부산에서 보기 드문 평지형 입지와 다양한 교통 호재를 갖춘 아파트를 제공하며, 이로 인해 많은 수요자들의 관심을 끌고 있습니다. 이 단지는 뛰어난 입지와 우수한 생활 인프라, 특화 설계를 통해 입주민들에게 최상의 주거 환경을 제공합니다.

양정 롯데캐슬 프론티엘은 그 입지적 장점과 특화 설계, 그리고 다양한 생활 편의 시설을 통해 입주민들에게 편리하고 쾌적한 주거 환경을 제공하는 동시에, 미래 가치를 높일 수 있는 투자처로서의 매력도 갖추고 있습니다. 이번 분양 기회를 통해 양정 롯데캐슬 프론티엘의 장점을 직접 체험해보시길 권장합니다.

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