안양자이 더 포레스트 분양가 모델하우스 평면도 특장점분석(483세대)
안양자이 더 포레스트 분양가
안양자이 더 포레스트는 안양시 만안구 석수2동 348번지에 위치한 주택입니다. 이 주택은 483세대로 구성되어 있으며, 전용면적은 49㎡에서 73㎡까지 다양합니다. 분양가는 54,060에서 74,850까지로 설정되어 있습니다. 이 주택은 2026년 5월에 입주 예정이며, 시공은 지에스건설(주)에서 진행될 예정입니다.
특별공급은 2023년 10월 23일에 시작되며, 청약 기간은 2023년 10월 23일부터 2023년 10월 25일까지입니다. 1순위는 2023년 10월 24일에, 2순위는 2023년 10월 25일에 공지될 예정입니다.
이 주택은 화창지구 재개발 정비 사업 조합에 의해 시행되는 프로젝트입니다. 궁금한 사항이 있으시면 1833-2521로 문의하실 수 있습니다.
안양자이 더 포레스트 특장점
GS건설은 13일 석수동 일원에 ‘안양자이 더 포레스트’ 분양 계획을 발표했습니다. 이 단지는 총 483가구로 구성되며, 전용면적 49㎡, 59㎡, 73㎡ 단위의 212가구가 일반 분양 예정입니다. 안양자이 더 포레스트는 월판선 만안역 외에도 수도권 전철 1호선 관악역까지 도보로 이용할 수 있으며, 차로 약 7분 정도 이동하면 KTX 광명역에 도달할 수 있습니다. 이외에도 이 단지는 화창초와 인접해 있으며, 안양중학교, 안양여자중학교, 충훈고등학교, 안양고등학교 등에 통학할 수 있습니다. 또한, 안양시립 석수도서관도 단지 바로 옆에 위치하고 있습니다. 이외에도 와룡산, 꽃메산, 석수산으로 둘러싸인 ‘숲세권’ 아파트로, 안양천, 충훈공원, 안양새물공원 등에서도 쾌적한 환경에서 여가를 즐길 수 있습니다.
단지 반경 2km 내외로는 광명역 생활권을 누릴 수 있어 편의시설 이용도 편리합니다. 광명역 주변에는 이케아, 롯데몰, 코스트코, 중앙대병원 등이 위치하고 있으며, 안양1번가 중심 상권도 동시에 이용할 수 있습니다.
또한, 이 단지는 특화 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 각 타입별로 드레스룸, 현관 창고 등이 마련되어 있습니다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 골프 연습장과 피트니스 클럽, GX룸, 사우나실, 작은 도서관과 독서실, 카페테리아 등이 예정되어 있으며, 단지 내에는 수경 시설과 다양한 조경이 조성될 예정입니다.
이 단지는 청약 문턱도 낮습니다. 안양시 및 수도권에 거주하는 청약통장 가입자로서 가입 기간이 12개월 이상이고, 면적 및 지역별 예치 기준 금액을 충족하면 1순위 자격이 주어지며, 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있으며, 재당첨 제한도 없습니다.
한편, 최근에는 경기 안양 만안구 부동산이 하반기에 관심 지역으로 주목받고 있습니다. 서울과 가까운 ‘관문 입지’이며, 광명역과 월판선(예정)이 인접해 있습니다. 이러한 호재와 함께 새 아파트 분양이 계속되면 평촌과 같은 안양 부동산의 위상도 균형을 맞출 것으로 예상됩니다.
부동산 업계에 따르면 안양 만안구는 ‘좌광우판(좌측은 광명역, 우측은 판교신도시)’ 입지로 주목받고 있습니다. 만안구에서 광명역까지 차로 10분이면 도달할 수 있으며, KTX는 물론 인근에 이케아, 롯데몰, 코스트코, 중앙대학교 광명병원도 이용하기 용이합니다. 또한, 광명역에는 신안산선(예정)도 개통 예정이어서 향후 여의도 접근성도 개선될 것입니다.
또한, 월곶~판교선(월판선, 예정)이 개통되면 기업이 밀집한 판교까지 한 번에 이동할 수 있습니다. 만안구에는 만안역(가칭, 계획)과 안양역에 각각 정차할 예정입니다. 월판선은 인천 송도역에서 출발하여 시흥 월곶을 거쳐 성남 판교까지 총 길이 34km에 이르며, 시속 250km로 달리는 급행 열차도 계획되어 있습니다.
안양은 금천구와 인접하며, 서울과도 가깝게 위치한 장점이 있습니다. 1호선 석수역, 관악역, 안양역 등의 주요 역이 위치하여 서울 가산디지털단지역, 용산역, 서울역 뿐만 아니라 여의도나 강남 방향으로도 이동하기 용이합니다.
만안구는 교통 외에도 양질의 일자리 창출에도 중점을 두고 있습니다. 안양시와 안양도시공사는 박달동 일원에 310만㎡ 규모의 도시개발사업을 통해 박달스마트밸리 조성을 추진하고 있습니다. 박달스마트밸리에는 첨단산업 관련 업무 및 연구 시설 등이 위치할 예정이며, 많은 일자리 창출이 기대됩니다.
집값도 상승세를 보이고 있습니다. 만안구 석수동에 위치한 ‘현대아파트(1999년 준공)’의 전용 59㎡ 평형은 올해 6~7월에 5억원대 초반 수준으로 거래가를 회복했습니다. 이 아파트는 월판선 만안역(가칭, 예정)과 1호선 관악역 모두 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지입니다. 새 아파트 분양의 계속되는 호재와 함께 안양 부동산의 위상도 균형을 맞출 것으로 예상됩니다.
안양 자이 더포레스트 분양정보
안양 자이 더포레스트는 안양시 만안구 석수2동 348번지 일원에 위치한 아파트입니다. 이 아파트는 지하 3층부터 지상 26층까지 총 5개동으로 구성되어 있으며, 총 483세대로 이루어져 있습니다. 중소형 평형대인 49㎡, 59㎡, 73㎡의 전용면적으로 구성되어 있으며, 212세대가 10월에 일반분양을 앞두고 있습니다.
안양 자이 더포레스트는 주변에 위치한 광명 일직동의 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 일직동에는 코스트코, 롯데몰, 이케아, AK몰과 같은 대형마트와 쇼핑시설뿐만 아니라 CGV, 메가박스, 롯데시네마 영화관도 있어 다양한 문화 생활을 즐길 수 있습니다. 또한 안양일번가에는 다양한 맛집과 안양중앙시장, 지하상가 등이 위치해 편리한 생활을 즐길 수 있습니다. 교통 면에서도 자차 이용 시 근처 시내로의 이동이 편리하며 교통 인프라도 잘 구비되어 있습니다.
안양 자이 더포레스트는 GS건설 자이로 선정된 시공사로서, 외관과 내관 설계에 있어서 많은 사람들에게 선호되는 디자인을 선보일 것입니다. 단지는 남향을 주로 배치하여 채광과 통풍을 최대한 활용하고, 동간 사이 간격이 넓어 입주민들의 프라이버시를 보장합니다. 또한 공원형 단지로 설계되어 안전성과 조경률을 높였으며, 중소형 평형대로 구성되어 현관 창고, 알파룸, 펜트리 등과 같은 수납 공간도 충분히 활용할 수 있게 설계되었습니다. 스마트 시스템과 안전 시스템이 적용되어 편리함과 안전을 더했으며, 지하에는 입주민들의 휴식과 체력을 충전할 수 있는 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.
안양 자이 더포레스트의 분양가는 73㎡ 기준으로 7억에서 8억 대로 예상됩니다. 정확한 분양가는 모집 공고 이후에 안내되며, 비교 대상인 두산위브더아티움과 비교했을 때 약 5천만 원의 프리미엄이 형성되어 있습니다.
안양 자이 더포레스트는 광명역과 가까운 입지적 조건과 초품아 아파트로서의 장점을 가지고 있어 미래가치가 높다고 생각됩니다. 만안구는 대규모 개발계획이 추진되고 있으며, 만안역 완공 시에는 더욱 매력적인 아파트가 될 것입니다. 청약 일정을 잘 준비하여 내 집 마련의 기회를 놓치지 마세요.
현장 : 경기 안양시 만안구 석수동 316-3번지 일원
견본주택 : 경기도 안양시 만안구 석수동 320-9
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