마포 푸르지오 어반피스 분양가 모델하우스 평면도 청약 특장점 분석(239세대)

마포 푸르지오 어반피스 분양가

서울 마포구 아현동 613-10번지 일원에 위치한 마포 푸르지오 어반피스가 11월 일반 분양에 나설 예정입니다. 아현뉴타운에 위치하며 애오개역과 아현역에서 도보로 접근 가능합니다. 푸르지오 어반피스는 지하 4층부터 지상 20층까지로 총 239세대로 구성되어있으며, 122세대를 일반 분양합니다. 1층에는 상가가 포함된 주상복합 아파트로, 주변에는 다양한 시설이 위치해 있습니다. 아현초등학교, 아현중학교, 서울여중, 서울여고, 한성고 등의 학교와 연세대, 이화여대, 서강대 등의 대학교가 주변에 있습니다. 분양일정은 11월 10일 입주자모집공고 후 11월 20일부터 청약 신청이 가능하며, 당첨자 발표일은 11월 28일로 예정되어 있습니다. 모델하우스는 강남구 영동대로 337(대치동 968-3) 휘문고사거리 써밋갤러리에 위치합니다.

마포 푸르지오 어반피스 특장점

마포 푸르지오 어반피스는 “마포로3구역제3지구 도시환경정비사업조합”으로 알려진 이 구역의 정식 명칭입니다. 이곳은 마포로3-3구역으로 불리는 곳입니다.

어반피스라는 용어는 도심과 명작이라는 뜻의 “마스터피스”의 합성어로, “마포 도심에서 독특한 품격을 누리는 완벽한 주거공간”을 의미합니다.

더 자세한 위치는 지도상에서 확인할 수 있습니다.

마포 푸르지오 어반피스는 지하 4층부터 지상 20층까지 총 2동으로 이루어진 239세대의 주상복합 아파트입니다.

주택 유형은 49타입, 59타입, 74타입, 84 A,B타입이 있으며, 총 239세대 중 122세대는 일반 분양입니다.

각 유형별로는 49타입이 51세대, 59타입이 37세대, 74타입이 57세대, 84타입이 94세대입니다. 조합원 수는 127명이므로, 대부분의 조합원들은 84타입과 74타입을 선택하고, 49타입과 59타입은 주로 일반 분양으로 예상됩니다.

참고로 조합원 분양가는 59타입이 6.8억, 74타입이 8.1억, 84타입이 9.3억이었으며, 일반 분양가는 평당 4천 초반이라고 예상됩니다.

주상복합이라는 특성을 고려하면 3베이로 구성되어 있으며, 남향이 아닌 세대가 많은 점이 조금 아쉬운 부분이지만, 입지를 고려하면 큰 문제가 되지는 않을 것입니다.

하지만 아파트가 아닌 주상복합이기 때문에 주변의 신축 아파트와 비교하여 할인된 가격을 고려해야 할 것으로 보입니다. 또한, 어반피스의 구체적인 장점과 특징에 대해서 더 상세히 알려드릴 수 있습니다.

서울 마포구 아현동 613-10번지 일원 마포로3구역 제3지구 도시환경정비사업으로 공급되는 마포 푸르지오 어반피스가 11월 일반 분양에 나설 예정입니다.

• 1만 8천여 세대 규모의 아현뉴타운에 위치
• 5호선 애오개역 1번 출구 및 2호선 아현역과 도보로 접근 가능
• 종로, 광화문, 여의도, 용산 등과 빠른 연결
• 푸르지오 어반피스는 지하 4층 ~ 지상 20층, 2개동, 총 239세대
• 전용면적 49㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등으로 구성
• 122세대를 일반 분양
• 1층에 상가가 포함된 주상복합 아파트
• 주변에 마포경찰서, 서울서부지방법원, 현대백화점, 롯데마트, 이마트, CGV, 세브란스병원, 연세암병원, 강북삼성병원 등의 시설이 위치
• 아현초등학교, 아현중학교, 서울여중, 서울여고, 한성고 등의 학교와 연세대, 이화여대, 서강대 등의 대학교가 주변에 위치
• 분양일정은 11월 10일 입주자모집공고 후 11월 20일 특별공급부터 청약 신청이 가능
• 당첨자 발표일은 11월 28일로 예정
• 모델하우스는 강남구 영동대로 337(대치동 968-3) 휘문고사거리 써밋갤러리에 위치

마포 푸르지오 어반피스 분양 정보

서울 마포구 아현동 613-10번지 일원 마포로3구역 제3지구 도시환경정비사업으로 공급되는 마포 푸르지오 어반피스가 11월 일반 분양에 나설 예정입니다.

아현뉴타운에 속하는 이 단지는 1만8천여 세대 규모로, 5호선 애오개역 1번 출구와 인접하며 2호선 아현역도 도보로 이용할 수 있는 이중 역세권에 위치하고 있습니다. 또한, 마포대로, 신촌로 등 인접한 도로망을 통해 종로, 광화문, 여의도, 용산 등과 빠르게 연결될 수 있는 위치입니다.

푸르지오 어반피스는 지하 4층부터 지상 20층까지, 2개동으로 구성되어 있으며, 총 239세대로 전용면적은 49㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등으로 다양하게 구성되어 있습니다. 이 중 122세대를 일반 분양하며, 상가가 위치한 주상복합 아파트입니다.

입지 환경으로는 마포경찰서, 서울서부지방법원 등이 도보 거리에 있으며, 차량으로 10분 이내에 현대백화점, 롯데마트, 이마트, CGV 등의 편의시설과 세브란스병원, 연세암병원, 강북삼성병원 등이 위치하고 있습니다.

마포 푸르지오 어반피스는 2026년 7월 예정에 입주할 예정입니다. 주소는 서울특별시 마포구 마포대로 213-1입니다.

아현초등학교와 아현중학교는 도보 5분 거리로 안심 통학이 가능하며, 1km 이내에 서울여중, 서울여고, 한성고 등이 위치하고 있으며, 대흥역 주변에는 학원가와 연세대, 이화여대, 서강대 등의 주요 대학교들이 위치하고 있습니다.

이 지역에서는 공덕1구역 재건축 사업인 마포자이힐스테이트(1,101세대)의 착공허가를 받아 연말에 분양이 예정되어 있습니다. 이 단지는 456세대를 일반 분양할 예정이며, 지난 5월에는 평당 4,200만원 선 전용면적 84㎡ 기준으로 14억 초반으로 예상되었으나, 현재 시점에서는 가격이 더 오를 것으로 예상됩니다.

마포 푸르지오 어반피스는 평당 4천만원 선으로 전망되고 있어, 84㎡의 경우 13억 후반, 59㎡의 경우 9억 후반대로 예상됩니다. 정확한 내용은 입주자 모집 공고가 나와야 알 수 있습니다.

일반 분양은 전용면적 49㎡ 19평형부터 84㎡ 34평형까지 총 122세대로 구성되어 있으며, 입주 예정일은 2027년 3월로 예정되어 있습니다.

중소기업 근로자, 국가유공자, 군인, 장애인(서울) 등 기관 추천 특별 공급에는 12세대가 배정되어 기관별 신청 접수가 시작되고 있습니다. 가장 먼저 공고된 중소기업 근로자 신청 기간은 10월 30일부터 11월 2일까지입니다.

분양 일정은 11월 10일에 입주자 모집 공고가 이뤄지며, 11월 20일부터 특별 공급 청약 신청이 시작될 예정입니다. 순위별 접수 이후, 11월 28일에 당첨자 및 동호수, 예비 입주자가 발표될 예정입니다. 기관 추천 안내를 위한 일정이므로 변경될 수 있습니다.

모델하우스는 강남구 영동대로 337(대치동 968-3) 휘문고사거리 써밋갤러리에 마련되어 있습니다.

예정대로라면 11월 21일이 1순위 청약일이 될 것입니다. 1순위 자격은 입주자 모집 공고일 기준으로, 서울 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자로서, 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이고, 주소지 기준 예치금을 충족한 사람들이 청약할 수 있습니다.

당첨자는 전용면적 85㎡ 이하로 가점제 40%와 추첨제 60%를 기준으로 선정되며, 분양권 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 1년 동안 적용됩니다. 또한, 실거주 의무는 없습니다.

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