대전 힐스테이트 가양 더와이즈 분양가 모델하우스 평면도 청약 특장점분석(358세대)

By Park 2023-12-15 아파트분양정보 0 Comments

쉬운 목차

힐스테이트 가양 더와이즈

현대건설이 대전시 동구 가양동에 위치한 ‘힐스테이트 가양 더와이즈‘는 세대당 1.71대의 넉넉한 주차공간과 넓은 실사용 면적을 제공하는 주상복합 아파트로, 교통망과 교육환경이 편리하며, 최고층 아파트로 대전 동구의 랜드마크로 기대되고 있다. 다양한 커뮤니티 시설과 입주 혜택도 제공되며, 2024년 10월 입주 예정이다.

부동산 등기부등본 무료 사이트 바로가기 🔎

힐스테이트 가양 더와이즈 특장점

한밭대로 생활권을 갖는 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’가 분양을 예고했습니다.

현대건설이 시공하는 해당 아파트는 지하 4층~지상 49층, 3개 동, 전용면적 84~155㎡, 총 358세대로 설계되었습니다. 세대당 1.71대의 주차 공간도 확보되었습니다.

‘힐스테이트 가양 더와이즈’는 한밭대로가 단지 바로 앞에 위치해 있습니다. 대전도시철도 2호선 트램 ‘동부역(가칭/2028년 개통 목표)이 예정되어 있습니다.

해당 아파트는 대전 동구에서 가장 높은 49층으로 설계되며, 전 세대에 3면 발코니 특화 설계를 적용하여 채광과 통풍이 우수하며 서비스 면적도 뛰어납니다.

해당 입지는 대전시 약 2만여 세대의 개발계획으로 신흥 아파트 타운이 자리잡고 있습니다. 실제로 인근에 위치한 성남1구역은 이주ㆍ철거가 마무리되어 분양을 계획 중이며, 구성(성남동)2구역, 성남3구역, 가양5구역의 경우 사업시행 인가를 준비 중입니다.

단지 인근에 이마트와 CGV, 대전한국병원 등이 가깝습니다. 단지 반경 1㎞ 내에 가양초, 가양중이 위치하며, 500m 내에는 동대전 시립도서관(제2시립도서관)이 내년 12월 개관을 기다리고 있습니다.

입주민들의 여유로운 주거환경을 누릴 수 있도록 다채로운 커뮤니티 시설도 마련되었습니다. 피트니스 및 골프연습장, 사우나, 경로당, 어린이집, 다함께돌봄센터, 힐스라운지(카페) 등 모든 연령층이 단지 내에서 편리하게 이용할 수 있는 시설로 구성되었습니다.

‘힐스테이트 가양 더와이즈’는 계약금 5%(1차 계약금 500만원)로 계약이 가능하며, 중도금 전액(40%) 무이자 혜택까지 제공합니다. 전매제한기간은 6개월로 이 후 자유롭게 전매가 가능합니다.

2024년 10월 입주 예정으로 빠른 입주가 가능하며, 입주 시 전세대에 프리미엄 입주청소를 제공하여 입주민들의 만족도를 높일 계획입니다.

견본주택 오픈은 이번달 15일 진행되며, 다양한 이벤트를 진행할 예정입니다. 오픈 이벤트로는 이달 16일과 17일에 당일 15시까지 응모권을 작성한 고객 중 추첨을 통해 경품을 제공할 예정입니다.

청약이벤트로는 전용면적 84㎡, 105㎡ㆍ108㎡ㆍ155㎡ 타입 당첨자 및 예비입주자들에게 상품권을 한도소진시까지 제공할 계획입니다.

견본주택은 대전광역시 유성구에 위치했습니다.

힐스테이트 가양 더와이즈 분양정보

대전 동구의 입주 물량은 현재 20% 미만으로 부족한 상황입니다. 또한, 이 지역은 60~85㎡ 중소형 평형대의 주택이 집중되어 있어 85㎡ 이상 상품의 이전 수요층이 풍부한 곳입니다. 오늘은 이곳에서 신규로 공급되는 힐스테이트 가양 더와이즈에 대해 자세히 알아보려고 합니다.

가양힐스테이트 사업의 공급개요는 다음과 같습니다. 대전시 동구 가양동 452-1, 452-34번지 일원에 대지면적 2,217.5평, 연면적 24,913.3평으로 지하4층부터 지상49층의 초고층 3개 동으로 구성되어 358세대의 주상복합 주택이 공급됩니다. 상업시설은 1~3층에 위치하고, 공동주택은 84A,B, 105A,B, 108, 155 타입의 중대형 평형으로 공급됩니다.

힐스테이트 가양 더와이즈의 내부설계 및 단지의 특징은 매력적입니다. 3면에 걸친 발코니, 높은 천장, 복층으로 설계된 펜트하우스, 넓은 실내 공간, 충분한 주차 공간 등 차별화된 특화 설계로 인해 상품 가치가 높아집니다.

특히 3면에 걸친 발코니는 평균 16.9평의 서비스 면적을 제공하여 일반 아파트보다 약 6평 정도 넓은 공간을 제공합니다. 또한, 최근 5년간 공급 사례가 없어 희소성이 높은 복층 펜트하우스도 공급될 예정이며, 이는 상품 가치를 더욱 높여줍니다.

주차 공간은 지상에 차량이 없는 단지로 모든 차량을 지하로 주차하여 안전한 주거 환경을 조성하고, 세대당 1.7대의 차량을 수용할 수 있는 설계로 대전시 평균인 1.4대보다 많은 주차 공간을 제공합니다.

가양힐스테이트의 입지 분석을 진행해보겠습니다. 대전IC, KTX대전역, 복합터미널 등이 인접해 있어 광역 접근성이 우수하며, 동서대로, 한밭대로가 인접하여 유성구, 서구 등 주요 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 도시철도 2호선이 예정되어 있고 다수의 시내버스 노선을 이용할 수 있어 교통이 편리합니다.

가양힐스테이트의 생활 인프라는 매우 풍부합니다. 대형마트, 멀티플렉스, 종합병원 등을 도보로 이용할 수 있으며, 용전근린공원, 우암사적공원, 계족산 등도 차량으로 10분 이내에 위치하여 힐링 라이프를 즐길 수 있는 것도 이 단지의 경쟁력입니다.

또한, 초/중/고교와 대학교가 다수 위치해 있으며, 도보로 이용 가능한 동대전 시립도서관이 예정되어 있어 기대가 됩니다.

힐스테이트 가양 더와이즈 인근에서는 약 2만여 세대의 정비사업이 진행 중이어서 주거 환경이 크게 개선될 전망입니다. 또한, 역세권, 도심 융합 특구 등 미래 가치를 끌어올리기에 충분한 개발 호재가 이어지고 있으며, 트램 2호선 정차역도 도보권 내에 위치할 예정이므로 향후 직접 및 간접적인 혜택을 받을 것으로 전망되고 있습니다.

가양힐스테이트의 개발 여건은 매우 좋습니다. 원도심에 고밀도 혁신 공간을 조성하여 제2의 판교 테크노밸리와 같은 역할을 하는 것이 계획되어 있으며, 공공/문화/창업 도전 플랫폼, 중앙로 문화/축제/회랑, 과학기술 거래/확산/플랫폼, 기업 혁신/성장 플랫폼, 도심 융합 특구 혁신 플랫폼 등의 테마로 개발이 진행될 예정입니다.

또한, 대전역세권 복합개발은 동구의 부흥을 견인할 것으로 예상됩니다. 1조원의 사업비를 투입하여 경제/생활의 중심인 콤팩트 시티와 미래형 환승센터를 조성하여 도시 재생 뉴딜 사업과 함께 역 일대가 일자리, 주거, 환경, 문화가 어우러지는 복합 공간으로 재탄생할 것으로 전망되어 기대감이 높습니다.

가양힐스테이트의 시장 분석을 진행해보겠습니다. 가양힐스테이트는 믿을 수 있는 배후를 갖고 있습니다. 사업지 남측 정비사업에 시공사가 이미 선정되었고, 북측에는 민간이 개발을 준비 중입니다. 또한, 브랜드 건설사들의 경쟁장이 될 것으로 예상되며, 유해시설 개발 계획에 따른 새로운 고급 주거 단지로 발전할 것으로 전망되고 있습니다. 이 대규모 공급으로 인해 새로운 주거 공간으로 변모할 전망입니다.

이 지역은 이미 랜드마크 주상복합 단지로 알려져 있으며, 서울숲 조성 사업 및 갤러리아포세, SK하이닉스의 이전과 함께 지웰시티, 두산 위브 더스테이트 등과 같이 선도적인 주택 단지가 있습니다.

가양 힐스테이트는 동구에서 가장 높은 49층으로 건설될 예정입니다. 175m의 높이로 대전철도공사 150m, 인동 스카이 자이르네 117m 등을 능가하는 높이로, 단연 랜드마크 단지로 평가받을 것입니다.

힐스테이트 가양 더와이즈는 동구권의 대규모 도시 개발 및 2호선 동부역세권의 가치, 49층의 초고층 스카이라인을 갖춘 랜드마크 단지로, 단지 내외에 우수한 인프라를 누릴 수 있으며, 차원이 다른 설계를 제공하는 힐스테이트의 브랜드 파워까지 고려되어 매우 높은 미래 가치를 가진 현장입니다. 모델하우스를 방문하여 내용을 확인해보시기 바랍니다.

힐스테이트 가양 더와이즈 평면도 e모델하우스 바로가기 🔎