광명 자이 힐스테이트 SKVIEW 분양가 모델하우스 평면도 청약 특장점분석(2,878세대)
광명 자이 힐스테이트 SKVIEW
GS건설·현대건설·SK에코플랜트 컨소시엄은 광명5R구역을 재개발하여 선보이는 ‘광명 자이 힐스테이트SKVIEW‘가 22일 견본주택을 열고, 본격적인 분양에 돌입한다고 21일 밝혔습니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW는 광명시 광명동 78-38번지 일원에 위치하고 있습니다. 이 대단지는 지하 4층에서 지상 최고 37층까지, 총 18개동으로 구성되어 있으며, 총 2878가구가 포함되어 있습니다. 이 중에서 전용면적이 34~99㎡인 639가구가 일반분양으로 공개될 예정입니다.
또한, 이 주택 단지는 고급스러운 디자인과 현대적인 시설로 구성되어 있습니다. 주민들은 탁트인 전망과 편리한 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 광명자이힐스테이트SKVIEW는 광명시의 중심지에 위치하여 교통이 편리하며, 주변에는 다양한 상점과 시설이 있어 편리한 생활을 할 수 있습니다. 이 주택 단지는 안전하고 편안한 환경을 제공하며, 주민들의 행복한 삶을 위해 최선을 다하고 있습니다.
이렇게 멋진 주택 단지인 광명자이힐스테이트SKVIEW의 분양은 많은 사람들의 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 일반분양으로 공개되는 639가구 중에서 자신에게 맞는 주택을 찾아 구매하면, 탁트인 전망과 편리한 생활을 즐길 수 있을 것입니다. 또한, 주변에 다양한 상점과 시설이 있어 편리한 생활을 할 수 있으며, 안전하고 편안한 환경에서 행복한 삶을 살 수 있을 것입니다.
광명자이힐스테이트SKVIEW는 광명시의 미래를 상징하는 주택 단지입니다. 이 주택 단지가 광명시에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 분양이 본격적으로 시작되는 이번 기회를 놓치지 마세요!.
광명 자이 힐스테이트 SKVIEW 특장점
총 2,878가구 규모의 대단지인 광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 다양한 커뮤니티 시설도 제공됩니다. 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, GX룸, 필라테스 등 다양한 운동 시설뿐만 아니라 남여 사우나, 카페테리아, 문화 강좌실, 작은 도서관, 남여 독서실, 티하우스, 키즈카페 등이 마련되어 있습니다. 게스트하우스, 경로당, 어린이집도 있습니다.
광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 침체 기간에도 비교적 안정적인 흐름을 보이는 1군 브랜드 아파트입니다. 국내 건설업계를 대표하는 GS, 현대, SK 에코 플랜트가 공동 참여하는 컨소시엄 방식으로 진행됩니다. 광명동 78-38번지에는 지상 37층 높이의 18개 동에 총 2,878세대가 입주하며, 이번에는 639호가 공급됩니다.
광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 다양한 혁신 설계를 통해 단지 전체의 개방감을 높이는 초고층 외관 디자인과 1층 필로티 구조, 2단 데크 등을 특징으로 합니다. 또한, 지상공간을 도로와 분리하여 보행자 중심의 안전한 환경을 구축합니다.
유닛 플랜은 34부터 99제곱미터까지 12가지의 폭넓은 타입으로 구성되어 있습니다. 소형 평형인 34타입은 싱글족이나 2인 가구에게 딱 맞는 1.5룸으로 설계되어 인근 권역으로 출퇴근하는 직장인들의 관심을 받습니다. 일부 타입인 39B는 콤팩트한 유닛에서는 보기 드문 3면 발코니 구조를 도입하여 실사용 면적을 증가시키고 거실 및 침실의 개방성을 높입니다. 발코니 확장 시에는 현관에 널찍한 창고가 확보되어 동일 평수 대비 우수한 수납력을 제공합니다.
59A 타입은 맞통풍 평면만의 쾌적성과 개방감을 제공합니다. 3Bay 판상형 구조를 채택하여 침실 폭을 넉넉하게 배치하였고, 안방 드레스룸, ㄷ자형 주방 등의 특화 설계가 돋보입니다. 59B 타입은 타워형과 LDK 구조가 접목되어 시각적인 연결감을 갖추고, 거실과 주방 사이에 다용도실을 배치하여 2면 개방의 확장감과 효율적인 세탁존 동선을 완성합니다.
84A 유닛은 4인 가구에게 가장 이상적인 4Bay 판상형 구조로 마련되었습니다. 모든 실내공간에 환기와 일조량이 충분히 보장되며, 드레스룸 후면에는 창문이 배치되어 안방의 맞통풍 흐름이 완성됩니다. 또한 현관과 자녀 침실 맞은편에 팬트리 룸이 각각 제공되며, 여유로운 분위기를 형성하는 와이드 다이닝도 인상적입니다.
광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 보안과 편의를 동시에 강화하는 첨단 시스템을 도입합니다. 주차관제, CCTV, 엘리베이터 방범 핸드레일이 설치되며, 저층 입주민도 안심하고 외출할 수 있도록 적외선 감지기도 배치됩니다. 또한, 스마트폰 터치를 통해 난방, 조명 등 세대 내부 환경을 통제하는 IoT 솔루션도 제공됩니다.
광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 부대 시설도 풍부하게 제공됩니다. 실내 골프 연습장에는 스크린 골프와 퍼팅존이 구성되어 있으며, 피트니스 센터, GX룸, 필라테스 등 다양한 운동 시설뿐만 아니라 카페테리아, 문화 강좌실, 작은 도서관, 남여 독서실, 티하우스, 키즈카페도 마련되어 있습니다. 또한, 게스트하우스, 경로당, 어린이집도 있습니다.
GS건설, 현대건설, SK에코플랜트의 노하우가 담긴 상품 설계로 조성된 광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍, 개방감을 높였으며, 드레스룸, 펜트리 등을 도입하여 수납 공간을 확대했습니다. 또한, 전용 34·39㎡B타입은 현관 특화 설계, 침실 이면 개방형 설계, 거실 측면 발코니 확장 공간 등을 적용하여 공간 활용성을 높였습니다.
광명 자이 힐스테이트 분양정보
광명 자이 힐스테이트 SKVIEW 청약은 2024년 1월 3일 특별공급을 시작으로 진행됩니다. 이어서 1월 4일에는 1순위 청약 접수가 이루어지며, 1월 5일에는 2순위 청약 접수가 진행됩니다. 당첨자 발표는 1월 11일에 이루어집니다. 그 이후 1월 22일부터 1월 24일까지 정당계약이 실시됩니다.
1순위 자격을 얻기 위해서는 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이어야 하며, 지역별 및 면적별 예치금을 충족해야 합니다. 또한, 만 19세 이상의 수도권(서울·경기·인천) 거주자이면 보유 주택의 수나 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능합니다. 재당첨 제한은 적용되지 않습니다. 당첨일로부터 전매제한 기간은 1년입니다.
광명 자이 힐스테이트 SKVIEW의 입주 예정일은 2027년 7월입니다. 현재까지의 정보를 바탕으로 예상되는 입주 예정일은 많은 분들이 기대하고 있는 사항입니다. 또한, 이 아파트 단지는 탁트인 전망과 편리한 생활 시설을 갖추고 있어 행복한 생활을 보낼 수 있는 환경을 제공합니다. 광명 자이 힐스테이트 SKVIEW 청약은 많은 사람들에게 큰 관심을 받고 있으며, 그만큼 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 따라서, 청약을 고려하는 분들은 조건을 충족시키기 위해 미리 준비를 하고, 청약일에는 서둘러 신청을 진행하는 것이 좋습니다.
광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 광명사거리역과 인근의 광명동 초등학교, 광명 중학교, 광명 고등학교와의 근접성으로 편리한 통근 및 통학 환경을 제공합니다. 또한, 광명 전통시장, 롯데시네마, 광명 시민회관, 광명 시청 등 다양한 생활 편의 시설이 주변에 위치하여 편리한 생활을 즐길 수 있습니다.
이외에도 광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 광명사거리역을 이용하여 서울 중심부로 30분 내외에 이동할 수 있는 역세권 아파트입니다. 또한, 부천, 안양, 시흥 지역 등 인근 주요 도시로의 이동도 편리하며, 서울권의 주요 쇼핑, 문화, 의료 시설을 이용할 수 있는 위치에 있습니다.
주변에는 대규모 현충근린공원과 안양천, 연서어린이공원이 가까워 자연환경을 즐길 수 있으며, 교육 여건으로는 광명 동초등학교와 인접하고 있어 편리한 통학을 제공합니다. 또한, 철산역 주변에는 다양한 학원들이 위치하여 교육 시설도 다양하게 이용할 수 있습니다.
광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 미니 신도시급 주거 타운으로, 실수요자들의 유입이 꾸준할 것으로 예상되며, 광명사거리역을 중심으로 서울 디지털 국가산단의 배후 단지로 성장할 가능성도 충분하다고 분석됩니다.
7호선 광명사거리역과 인접한 광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 광역 교통망과 학군, 생활 인프라, 녹지 접근성, 미래가치 등 다양한 장점을 갖추고 있어 실수요자들에게 호응을 받을 것으로 기대됩니다.
광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 다양한 평형과 가구 구성으로 관심을 끌고 있습니다. 선호도가 높은 중소형 평형과 1~2인 가구, 신혼부부, 은퇴 세대를 중심으로 소형 평형이 다양하게 구성되어 있습니다. 이로 인해 다양한 선택지를 제공하고 있습니다.
59타입 고층은 9.02억 원이며, 84타입 고층은 12.35억 원입니다. 이 외에도 다양한 평형과 분양가를 제공하고 있습니다. 다음은 일부 평형과 최고 분양가(발코니 확장비)입니다:
- 34m2: 4.60억 원
- 39m2: 5.41억 원
- 51m2 141세대: 8.02억 원
- 59A 86세대: 9.02억 원
- 59B 44세대: 8.92억 원
- 71A 26세대: 10.39억 원
- 71B 14세대: 10.24억 원
- 84A 38세대: 12.35억 원
- 84B 14세대: 12.19억 원
- 99 6세대: 15.75억 원
광명 자이더샵포레나(25년 12월 예정)의 84m2 분양가는 10.45억 원(고층)이며, 광명 센트럴아이파크(25년 11월 예정)의 84m2 분양가는 12.71억 원(저층)입니다. 이 외에도 다양한 프로젝트가 있어 선택의 폭을 넓힐 수 있습니다.
광명 자이 힐스테이트 SKVIEW는 계약금 1차로 1000만원을 정액제로 받아 초기 부담을 줄였습니다. 또한, 전용면적 34㎡A·B, 39㎡A·B의 경우 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하여 더욱 많은 분양자들에게 혜택을 제공하고 있습니다. 이를 통해 더욱 많은 분양 신청을 유도하고 있습니다.
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