포항 학산 한신더휴 엘리트파크 분양가 특장점 (1,455세대)

By Park 2023-09-14 아파트분양정보 0 Comments

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포항 학산 한신더휴 엘리트파크

한신공영이 경북 포항시 학산동에 지하 4층~지상 35층, 12개동, 전용면적 75~114㎡, 1,455가구 규모의 ‘포항 학산 한신더휴 엘리트파크‘를 조성하고, 최고 학군지에 위치해 있으며, 종로엠스쿨 1등급 교육프로그램을 도입하여 입주자의 자녀 교육에도 신경을 쓰고 있다. 또한, 민간공원조성 특례사업으로 공급되어 집 자체가 공원의 일부가 되며, 롯데백화점, CGV, 죽도시장 등 생활 인프라가 가깝다.

포항 학산 한신더휴 엘리트파크 특장점

금리가 안정화되고 전국의 부동산 가격이 상승하면서 비규제지역 미분양아파트로 수요가 몰리고 있는 가운데, 계약금 안심보장제 혜택으로 인해 실수요자와 투자자들의 문의가 많아지고 있습니다. 포항 학산 한신더휴 엘리트파크는 이런 상황에서 잔여 세대를 선착순 분양 중입니다. 포항 학산 한신더휴 엘리트파크는 권역 내 가장 큰 근린공원을 포함하고 있으며, 지하 4층에서 지상 35층으로 이루어진 12개 동, 총 1,455세대 규모의 아파트입니다. 전용면적은 75~114㎡로 구성되어 있으며, 주차는 2,120대까지 가능합니다.

계약 조건은 계약금 2000만원으로 입주 시까지 추가 비용이 없으며, 중도금 60% 무이자 혜택, 발코니 확장 무상 제공 등의 혜택이 있습니다. 또한, 일부 세대에 한정하여 계약금 안심보장제 혜택도 제공됩니다. 이 아파트 단지는 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 넓은 팬트리와 풍부한 수납 공간을 갖추고 있습니다. 또한, 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 어린이집, 다함께 돌봄 센터, 북클럽, 스터디룸 등이 마련되어 있습니다.

이 아파트 단지 일부 세대는 영일대 해수욕장이 보이는 ‘오션뷰’와 포항 시내의 ‘시티뷰’를 갖추고 있으며, 포항의 대표 도시공원인 학산공원 민간공원조성 특례사업으로 공급된 전체 공원 면적 약 35만㎡ 중 주거 시설은 약 7만㎡로 공원 면적이 약 80%에 달해 주거 환경이 쾌적하다는 것도 이 아파트 단지의 특징입니다.

교육 여건으로는 항도 초, 포항 중, 포항 여중과 명문 고교로 잘 알려진 포항고, 포항여고가 가까워 초·중·고를 모두 도보로 통학이 가능합니다. 또한, 유명 사립 교육 기관인 종로엠스쿨 1등급 교육 프로그램을 도입하여 입주자 초중생 대상 1자녀에게 2년간 교육 프로그램 무상, 2~3자녀에게는 2년간 50% 할인 혜택을 제공합니다.

주변 생활 편의 시설로는 롯데백화점, 홈플러스, 이마트, CGV, 중앙아트홀, 죽도시장, 우체국, 북구청, 세무서, 포은중앙도서관 등이 인접하고, 우현도시숲, 학산천 등 자연 경관을 누릴 수 있습니다.

교통 여건으로는 포항역이 가깝기 때문에 KTX를 이용해 수도권이나 지방으로의 접근이 용이하며, 7번 국도를 통해 시내외로의 이동이 편리합니다. 또한, 새천년대로를 주축으로 해동로, 삼호로, 소티재로, 아호로 등 각 도심으로 연결되는 대로들이 가깝고, 인근에 동빈대교가 건립 예정입니다.

한편, ‘학산 한신더휴 엘리트파크’ 아파트는 모델하우스 및 견본주택을 운영 중이며, 사전 예약제로 운영되며 사은품 증정, 견본주택 관람 및 분양가 상담이 가능합니다. 이 아파트의 장점은 근린공원과 다양한 커뮤니티 시설, 멋진 전망 등이 있다는 것인데, 이러한 아파트의 특징을 보다 자세하게 알아보고자 한다면 모델하우스 및 견본주택을 방문해보는 것도 좋은 방법입니다.

포항 학산 한신더휴 엘리트파크 분양정보

포항 학산 한신더휴 아파트는 교육 인프라가 다양하게 구비된 곳으로 소개됩니다. 먼저, 학산공원이 개발 예정되어 있으며, 아파트와 연계되어 있습니다. 공원에는 숲속 쉼터, 사계정원, 궁도장 등 다양한 시설이 있어 쾌적한 주거 환경을 선호하는 분들에게 적합합니다. 최근 주거 트렌드는 쾌적한 환경이 선호도가 높다는 것을 고려하면, 학산공원과 연계된 아파트로써 입주민들은 내 집 마당처럼 공원에서 운동하고 아이들과 시간을 보낼 수 있다는 메리트가 존재합니다.

그리고 이번에는 현장의 개요를 확인해 보도록 하겠습니다. 일단, 정확한 위치는 북구 학산동 산53-15 외 33필지입니다. 제3종일반주거지역이며, 지하 4층에서 지상 35층으로 구성된 12개동으로 이루어진 대단지 아파트입니다. 구성된 평형은 선호도가 높은 것으로 알려져 있습니다. 구 30평, 32평, 33평이 주력이고 대형 면적인 구 42평과 45평도 만나보실 수 있습니다. 아파트는 세대수가 많을수록 선호도가 높으며, 환금성과 가격 상승률도 우수한 편입니다. 또한, 관리비가 절약되고 주변에 생활 밀접 상권도 많이 형성되어 살기 편하다는 장점이 있습니다.

또한, 단지 면적이 넓으므로 입주민들이 이용하는 공용시설도 많은 장점이 있습니다. 2120대의 주차 가능한 공간을 제공하며, 세대당 1.45대를 이용할 수 있어 부족함 없이 여유롭게 이용이 가능합니다.

이번에는 입지 환경에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 원도심과 접해 있어서 기존 인프라를 모두 이용하면서도 쾌적한 주변 환경과 신축이라는 점이 어우러지는 곳입니다. 교육에 대한 부분도 주목해야 하는데, 학부모라면 공감하시겠지만 자녀가 있는 이상 학교나 교육시설이 가깝지 않으면 실질적으로 거주하기 어렵습니다. 이번 현장은 교육과 관련된 부분이 특화되어 있으며, 바로 앞에 항도초등학교와 병설유치원이 존재하기 때문입니다. 초등학교와 유치원이 가깝다면 아이들이 안전하고 편리하게 등하교할 수 있으므로, 신혼부부가 선택해도 좋을 듯합니다. 동시에 중학교와 고등학교도 인근에 분포하고 있어 등하교 하기 편리합니다. 또한, 초, 중, 고등학교가 모여있으며 돌봄센터와 유치원 그리고 어린이집 등의 시설이 있으므로 전반적인 여건이 우수합니다.

사업지의 위치는 주거 밀집 지역과 학산공원을 사이에 두고 가깝게 위치하고 있습니다. 또한, 기존 상권도 이용할 수 있는 자리입니다. 현재 포항에서 떠오르는 신흥 주거벨트에 포함되어 있으며, 북구와 남구의 인프라를 모두 이용할 수 있는 멀티 생활권입니다. 근처에는 롯데백화점과 죽도시장 등이 있어서 쇼핑하기에도 모자라지 않습니다. 삶의 질이 중요한 시대인만큼, 살기 편한 환경을 제공하는 포항 학산 한신더휴 아파트는 편의성도 확보되고 공원이 배후에 있어서 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 입지입니다.

또한, 학산공원이 아니더라도 근처에 학산천이 흐르고 우현도시숲 등의 녹지 공간은 얼마든지 존재합니다. 해상케이블카와 동빈대교 등의 개발로 인한 수혜도 입을 수 있는 자리입니다. 또한, 교통 환경에 대해서도 확인해 보도록 하겠습니다. 포항 학산 한신더휴 아파트는 남구와도 가까워 출퇴근이 편리합니다. 주로 새천년대로와 7번 국도를 통해서 시내 이동을 하게 됩니다. 인근에 포항ic가 있어서 다른 지역으로 가실 때 고속도로 진출입도 편리하며, 포항KTX역도 근처에 있어서 광역적인 교통망도 준수한 편입니다.

또한, 포항 학산 한신더휴 아파트 내부의 특징에 대해서도 알아보겠습니다. 교육에 특화된 아파트로, 단지 안에는 종로엠스쿨이 입점해서 개원하고 나서 2년간 세대당 한 명의 자녀에게는 무상으로 교육을 제공합니다. 또한, 돌봄센터와 키즈카페, 프라이빗한 독서실, 멀티미디어룸 등의 다양한 부대시설이 포함되어 있어서 아이 키우기에 좋은 환경이 조성됩니다. 또한, 아파트는 수납공간이 많기로 유명합니다. 각 세대별로 살펴보면, 현관부터 팬트리장이 제공되고 그릇 수납장도 별도로 제공하여 주방 살림이 많은 분들은 정말 만족하실 것입니다. 대형 드레스룸과 주방 수납장 등이 특화되어 있습니다. 전체적으로 4베이 판상형 구조로, 입주민들이 살기 편한 환경으로 조성되어 있습니다.